Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
M3 Immobilienverwaltung, Inhaber Jones Joel Haddad
Dr.-Born-Straße 15a, 34537 Bad Wildungen
Telefon: 0151 10360405
E-Mail: verwaltung@m3-pm.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da hierzu keine gesetzliche Pflicht besteht.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Wir verarbeiten sie nur, soweit eine Rechtsgrundlage nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) besteht, insbesondere:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung),
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen, z. B. Ihre Anfrage),
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten, z. B. Aufbewahrungsfristen),
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse, z. B. sicherer Betrieb der Website).

Speichern oder lesen wir Informationen auf Ihrem Endgerät (z. B. Cookies), geschieht dies nach § 25 Abs. 1 TDDDG nur mit Ihrer Einwilligung, es sei denn, der Zugriff ist technisch unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 TDDDG).

3. Hosting

Diese Website wird bei Namecheap, Inc., 4600 East Washington Street, Suite 300, Phoenix, AZ 85034, USA gehostet. Dabei werden alle beim Aufruf der Website anfallenden Daten (siehe Server-Logfiles) sowie die über das Kontaktformular gesendeten Anfragen auf den Servern des Anbieters verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einer zuverlässigen Bereitstellung der Website. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Soweit Daten in die USA übermittelt werden, erfolgt dies auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

4. Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website erhebt der Server automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp und -version sowie Betriebssystem. Diese Daten sind für die Auslieferung und Sicherheit der Website erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt und nach spätestens 30 Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

5. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schloss-Symbol und an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

6. Cookies und Einwilligungsverwaltung (Cookiebot)

Wir verwenden die Consent-Management-Plattform Cookiebot der Usercentrics A/S, Havnegade 39, 1058 Kopenhagen, Dänemark. Cookiebot fragt Ihre Einwilligung in nicht notwendige Cookies und Dienste ab und speichert Ihre Entscheidung. Dabei werden Ihre anonymisierte IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Einwilligung, Browserinformationen, die aufgerufene URL und ein Einwilligungs-Schlüssel verarbeitet. Ihre Entscheidung wird in einem Cookie auf Ihrem Endgerät für bis zu 12 Monate gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO (Nachweis der Einwilligung). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ bzw. das Cookiebot-Symbol auf der Website ändern oder widerrufen.

7. Kontaktaufnahme

Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden, verarbeiten wir Ihre Angaben aus dem Formular (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zur Immobilie, Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Die Angaben werden in der Datenbank der Website gespeichert und per E-Mail an uns weitergeleitet.

E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben ebenfalls zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Unser E-Mail-Postfach wird von Namecheap, Inc. (Private Email) bereitgestellt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage mit einem Vertrag zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Wir löschen die Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

8. Google Analytics

Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir Google Analytics 4 der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Google Analytics erfasst, wie Besucher die Website nutzen (z. B. aufgerufene Seiten, Verweildauer, Herkunft, Gerät und Browser). Google Analytics 4 speichert keine vollständigen IP-Adressen. Die Daten können an Google LLC in den USA übermittelt werden; Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Die Daten werden spätestens nach 14 Monaten gelöscht. Die Einbindung erfolgt über das Plugin „Site Kit by Google“.

9. Google Ads und Conversion-Tracking

Wir schalten Anzeigen über Google Ads (Google Ireland Limited). Mit Ihrer Einwilligung setzen wir das Conversion-Tracking von Google Ads ein. Klicken Sie auf eine unserer Anzeigen, wird ein Cookie gesetzt, mit dem Google und wir erkennen, ob Sie anschließend z. B. das Kontaktformular abgesendet oder auf unsere Telefonnummer oder E-Mail-Adresse geklickt haben. Wir erhalten nur zusammengefasste Statistiken und können Sie dadurch nicht persönlich identifizieren. Die Daten können an Google LLC in den USA übermittelt werden (EU-US Data Privacy Framework). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

Wir verwenden den Einwilligungsmodus von Google (Consent Mode). Ohne Ihre Einwilligung werden keine Analyse- oder Werbe-Cookies gesetzt; Google erhält dann lediglich anonyme Signale ohne Cookies und ohne Kennung.

10. Google Fonts (lokal)

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden lokal von unserem eigenen Server geladen. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dabei nicht statt.

11. Speicherdauer

Soweit nicht anders angegeben, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. sechs bzw. zehn Jahre nach Handels- und Steuerrecht) bleiben unberührt.

12. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Beruht eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen.

Wenden Sie sich dazu einfach an verwaltung@m3-pm.de.

Beschwerderecht: Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Für uns zuständig ist der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Gustav-Stresemann-Ring 1, 65189 Wiesbaden.